לא הייתם מצפים שכך יראה חניון של בניין יוקרתי חדש מקבלן אבל במצב כזה בדיוק מצאנו את החניון לאחר שנקראנו לביקורת מבנה (בדק בית) של השטחים המשותפים של מגדל מפואר באיזור המרכז.
קירות החניון רטובים לגמרי. העובש בפתח והרטיבות החלה לחלחל גם למחסנים הפרטיים שנמכרו לדיירים בכסף רב ואשר בהם מאוחסן ציוד אישי.
הפעם אין מדובר בליקוי בניה קטן אלה בהשקעה רבה שתדרש מהקבלן.
כיוון שמדובר בתקופת בדק בית של הבניין ,הקבלן הוא זה שמחוייב לתקן זאת על חשבונו .
מזל שהדיירים היו מודעים לכך והזמינו את שירותיו של מהנדס ביקורת מבנים .
התיקון:
חפירה מתחת לאדמה מסביב ליסודות הבניין (קירות הבטון המקיפים את החניון) ואיטום כראוי ,כפי שהיה צריך להיות מלכתחילה.
אם יוזנח התיקון יהיה צורך לבצע בעתיד שיקום ביטונים.
במקרה זה רון ארד מהנדס בדק הבית רושם חוות דעת (שגם תקיפה במקרה נדרש להגיע לבית משפט).
את ההמלצות שלו על הקבלן לבצע
קירות החניון רטובים לגמרי. העובש בפתח והרטיבות החלה לחלחל גם למחסנים הפרטיים שנמכרו לדיירים בכסף רב ואשר בהם מאוחסן ציוד אישי.
הפעם אין מדובר בליקוי בניה קטן אלה בהשקעה רבה שתדרש מהקבלן.
כיוון שמדובר בתקופת בדק בית של הבניין ,הקבלן הוא זה שמחוייב לתקן זאת על חשבונו .
מזל שהדיירים היו מודעים לכך והזמינו את שירותיו של מהנדס ביקורת מבנים .
התיקון:
חפירה מתחת לאדמה מסביב ליסודות הבניין (קירות הבטון המקיפים את החניון) ואיטום כראוי ,כפי שהיה צריך להיות מלכתחילה.
אם יוזנח התיקון יהיה צורך לבצע בעתיד שיקום ביטונים.
במקרה זה רון ארד מהנדס בדק הבית רושם חוות דעת (שגם תקיפה במקרה נדרש להגיע לבית משפט).
את ההמלצות שלו על הקבלן לבצע
 |
| רטיבות בחניון בניין חדש מקבלן |
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה
אנו נאשר תגובה רק במידה ותהיה עניינית ומקצועית ונמצא לנכון להעשיר את קוראינו בתוכן שלה.